Kto pierwszy ten lepszy, ceny mieszkań idą w górę!
Jeśli ktoś zakładał, że pandemia szybko i mocno wyhamuje wzrost cen mieszkań to się mocno zawiódł.
Z najświeższego sprawozdania specjalistów portalu rynekpierwotny.pl, wynika, że w dwóch z sześciu weryfikowanych największych polskich miast, w ciągu ostatniego miesiąca średnie stawki za metr kwadratowy mieszkań na rynku pierwotnym, wzrosły o 3,2 proc, czyli tyle samo, o ile wzrosły ceny w sklepach w przeciągu roku.
Marzec to następny miesiąc, w którym eksperci GetHome.pl zanotowali redukcję liczby mieszkań w ofercie deweloperów, przy jednoczesnym wzroście cen metra kwadratowego. Skłonnych na zakup nowych mieszkań nie brakuje. Wzrost cen to efekt towarzyszącej nam pandemii. Potrzebujemy większych przestrzeni, możliwości zorganizowania sobie pracy zdalnej, prywatnego ogródka i balkonu. Potwierdzają to dane z serwisu OTO DOM : w lutym 2021 roku ruch w kategorii “domy na sprzedaż” był większy o 32 proc. niż rok wcześniej. Dla porównania – poszukujących mieszkań było o 13 proc. więcej.
Remedium przeciwko COVID-19 okazały się niskie stopy procentowe. Od blisko roku w Polsce obserwujemy prawie zerowe stopy procentowe. Efektem tego, jest minimalne oprocentowanie w bankach, które daje większe możliwości do aktywności na rynku nieruchomości, również dla tych którzy zakup mieszkania traktują jak inwestycję.
Aktualnie nieduże są szanse na to, że mieszkania stanieją. Najnowsze dane NBP potwierdzają, że pomimo obaw pojawiających się na początku epidemii, popyt na mieszkania jest wciąż wysoki.
Eksperci Emmerson Evalaution nie zakładają również zmiany trendu wzrostowego cen w 2021 r. i wskazują, że popyt jest wystarczająco duży, by napędzić rynek do kolejnych rekordów. Według ich analiz podwyżki będą wahały od 3-8 proc..
Źródło:
money.pl – https://www.money.pl/gospodarka/ceny-mieszkan-w-najwiekszych-miastach-beda-rosly-mocniej-z-drugiej-reki-niz-od-deweloperow-6628938248199072a.html
wyborcza.pl https://biqdata.wyborcza.pl/biqdata/7,159116,26960675,ceny-nieruchomosci-odporne-na-pandemie.html
interia.pl https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-ceny-mieszkan-to-zakupy-gotowkowe-ciagna-je-w-gore,nId,5039599
rynekpierwotny.pl https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/warszawa-ceny-mieszkan-wciaz-w-gore/11211/
otodom.pl https://www.otodom.pl/wiadomosci/rynek-nieruchomosci/pandemicznych-obnizek-wciaz-nie-widac.-w-2021-srednio
gethome.pl https://gethome.pl/blog/rynek-nieruchomosci-covid-19/
